一線城市集體松綁公積金貸款使用 房產(chǎn)市場有望繼續(xù)升溫   繼北京、上海、深圳后，6月8日廣州也正式調(diào)整了住房公積金個人住房貸款政策。至此，在去年對公積金政策微調(diào)后，一線城市已進一步集體松綁了公積金貸款的使用。

　　實際上，一線城市近期樓市的表現(xiàn)可謂相當搶眼。5月份，北京純商品住宅成交量超過5000套，創(chuàng)年內(nèi)新高；上海和深圳的住宅成交量則同比大增約150%；廣州亦有近三成的增幅。前5個月，一線城市共簽約17.11萬套，同比上漲41%。

　　同時，5月份一線城市房價的漲幅也尤為明顯。其中深圳、上海房價分別環(huán)比上漲2.68%和2.32%，領跑全國。北京、廣州也分別上漲了0.18%和0.15%。

　　而在一線城市繼續(xù)放寬公積金政策的情況下，有業(yè)內(nèi)人士向《證券日報》記者表示，下半年相關的政策刺激還有可能會進一步加強，包括更加寬松的貨幣政策，同時，購房者的預期也已經(jīng)逆轉，預計一線城市下半年很可能延續(xù)目前量價齊漲的態(tài)勢。

　　廣州大幅放寬公積金政策

　　今年3月20日，住房城鄉(xiāng)建設部部長陳政高在加強住房公積金管理電視電話會上提到，各地要提高資金使用效率，發(fā)揮住房公積金的潛力，希望各地更好地發(fā)揮主動性，采取多種措施，用好用足住房公積金。

　　隨后的3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會三部委聯(lián)合下發(fā)通知，對房貸政策作出調(diào)整，首次購房公積金貸款最低首付款比例為20%，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

[1] [2] 下一頁