第一章　總 則

　　第一條　為規(guī)范本市商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款（以下簡稱商轉(zhuǎn)公貸款）管理，提高職工住房消費支付能力，支持職工解決自住住房問題，根據(jù)《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。

　　第二條　本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)商轉(zhuǎn)公貸款管理。

　　本規(guī)定所稱商轉(zhuǎn)公貸款，是指在本市繳存住房公積金的職工辦理商業(yè)性住房按揭貸款購買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房（限為住宅，下同）、政策性住房、保障性住房后，尚未還清原商業(yè)性住房按揭貸款且具備住房公積金購房貸款條件的，以住房公積金購房貸款（以下簡稱公積金貸款，含公積金組合貸款）部分或者全部償還原商業(yè)性住房按揭貸款的活動。

　　第三條　深圳市住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)負(fù)責(zé)本市商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)的組織實施和日常管理。

　　商轉(zhuǎn)公貸款具體手續(xù)由與公積金中心簽訂公積金貸款金融業(yè)務(wù)委托合同的商業(yè)銀行（以下稱受托銀行）辦理。

　　第二章　申請條件、額度、期限和利率

　　第四條　在本市繳存住房公積金的職工本人為商轉(zhuǎn)公貸款申請人，配偶應(yīng)當(dāng)為共同申請人；父母在本市繳存住房公積金的，可以為共同申請人。

　　除配偶、父母、子女外，職工購買的住房有其他房地產(chǎn)登記權(quán)利人或者房地產(chǎn)預(yù)售合同買方的，職工不能以該住房申請商轉(zhuǎn)公貸款。

　　第五條　申請商轉(zhuǎn)公貸款的，應(yīng)當(dāng)同時具備以下條件：

　?。ㄒ唬┥暾埲嘶蛘吲渑紤?yīng)當(dāng)在本市已辦理了用于購買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款），且該貸款尚未結(jié)清；

　　（二）申請人和參與計算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態(tài)；

　　（三）申請人、共同申請人在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；申請人的父母雙方或者一方作為共同申請人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；

　?。ㄋ模┥暾埲颂崆皟斶€部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意；

　?。ㄎ澹┥暾埲嘶蛘吲渑际巧暾埳剔D(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人；

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