【網(wǎng)民留言】

　　省長(zhǎng)您好，我是省直機(jī)關(guān)一名普通科員，三年前由外地考到沈陽(yáng)，為了穩(wěn)定工作，來之后便買了房。因省直公積金繳存不滿一年不能公積金貸款所有就用的商貸買房。如今公積金繳存已滿一年了經(jīng)咨詢公積金中心，不能將商貸轉(zhuǎn)為公積金貸。這樣下來我貸款三十年，最后要還和貸款金額相同的利息，這對(duì)于我一個(gè)科員來說壓力很大。我了解沈陽(yáng)市的公積金就可以轉(zhuǎn)，不懂為什么省直的不可以。希望領(lǐng)導(dǎo)百忙之中能幫忙解決，我想這應(yīng)該不是我一個(gè)人遇到的問題。謝謝您！

　　答復(fù)意見：

　　尊敬的網(wǎng)友：您好。 您通過人民網(wǎng)《地方領(lǐng)導(dǎo)留言板》咨詢省直公積金商貸轉(zhuǎn)公積金貸的問題?，F(xiàn)回復(fù)如下：

　　您提出的“三年前由外地考到沈陽(yáng)，為了穩(wěn)定工作，來之后便買了房，因省直公積金繳存不滿一年不能公積金貸款所以就用的商貸買房”。您說的3年前應(yīng)該是2012年，當(dāng)時(shí)省直住房公積金管理中心的公積金貸款政策是“借款人連續(xù)繳存住房公積金滿1年” 可以申請(qǐng)進(jìn)行公積金貸款。您因繳存公積金不足1年，不能給予住房公積金貸款。

　　早在2009年7月1日，省直住房公積金管理中心按照上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門要求，出臺(tái)了《關(guān)于印發(fā)商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款暫行辦法的通知》，接受辦理商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)申請(qǐng)。由于該項(xiàng)業(yè)務(wù)涉及房產(chǎn)部門產(chǎn)權(quán)登記中心、擔(dān)保公司、公積金貸款委托銀行及商業(yè)貸款銀行等多個(gè)部門，手續(xù)比較繁瑣，各相關(guān)單位都設(shè)置了諸多附加條件，特別是要求借款人要先期結(jié)清商業(yè)住房貸款，再辦理公積金貸款，令許多類似的希望辦理商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)的申請(qǐng)人無(wú)法滿足條件，商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)沒有開展起來。

　　2010年初，國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2010〕4號(hào)），并多次出臺(tái)限購(gòu)、限貸的政策。沈陽(yáng)住房公積金管理中心取消了商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。省直住房公積金管理中心也在2010年3月出臺(tái)了《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款政策的通知》（遼直房資字〔2010〕5號(hào)），其中規(guī)定“不再辦理商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)”。

　　您所說“我了解沈陽(yáng)市的公積金就可以轉(zhuǎn)，不懂為什么省直的不可以”。對(duì)此，省直住房公積金管理中心多方面與沈陽(yáng)市住房公積金管理中心查詢了解，目前，沈陽(yáng)市沒有開辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

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