樓市又來兩大利好 最高可貸額度上調(diào)“板上釘釘”

　　昨日坊間傳言，公積金貼息貸款政策從當天起正式執(zhí)行。不過，羊城晚報記者昨日向廣州住房公積金管理中心求證，對方表示最終方案確已獲批，但還未正式推出，預(yù)計最快可在下周初執(zhí)行。而此前傳出的最高可貸額度將上調(diào)一事，公積金中心透露，上調(diào)額度已是“板上釘釘”，具體數(shù)額有待管理部門最終審議通過，最快本周五會有消息。

　　今年8月13日，廣州住房公積金管理中心公布了《廣州市住房公積金貼息貸款實施辦法》（征求意見稿），進行為期13天的征求意見后，對反饋意見進行了歸類整理并報管委會和政府部門審批。

　　“最終方案和征求意見稿差別不是太大。最近幾天在調(diào)試系統(tǒng)，預(yù)計最快下周初推出?！惫e金中心相關(guān)負責人稱。

　　據(jù)此前的征求意見稿，公積金貼息貸款的具體操作模式是：商業(yè)銀行利用銀行資金向符合公積金貸款及商業(yè)住房貸款條件的借款人發(fā)放貼息貸款，借款人按商貸利率向銀行支付利息，貼息貸款與公積金貸款的利息差額則由廣州住房公積金管理中心按月支付給借款人，委托受托銀行發(fā)放。即先由銀行按商貸放款，再由公積金中心按月回補差額資金。

　　需要注意的是，銀行辦理貼息貸款的利率要按借款人與銀行合同約定的利率執(zhí)行，一般是參考同期同檔次商貸利率，但超過國家基準貸款利率的部分公積金中心不予貼息。借款人提供虛假材料的、連續(xù)三個月或累計六個月發(fā)生貸款逾期等情況的，也會終止貼息。