1、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；

　　2、自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的20%以上（含20%）；

　　3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力；

　　4、簽定了購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；

　　5、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

　　住房公積金貸款的流程是什么？

　　1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。

　　2、市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)，然后，符合要求的借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

　　3、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。

　　公積金貸款利率是多少？

　　首套房1-5年年利率為2.75%，二套房年利率為3.25%。

　　夫妻雙方最高貸款額度提高至多少錢(qián)？

　　借款人夫妻雙方建立住房公積金的，貸款最高額度由50萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。

　　一個(gè)人可以用公積金貸款多少錢(qián)？

　　單方建立住房公積金的，貸款最高額度由35萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元。

　　繳納出租房屋房屋的費(fèi)用可以使用公積金嗎？

　　職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在當(dāng)?shù)責(zé)o自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金用于支付當(dāng)年房屋租賃費(fèi)用。