11月起公積金貸款按新政策實(shí)行

　　今年4月初，浙江省公積金中心、杭州市公積金管理委員會先后發(fā)出通知，對省市公積金的貸款政策做出了部分調(diào)整。其中，公積金額度的確認(rèn)方式從11月1日開始調(diào)整，按照賬戶月均額度的15倍來計(jì)算。

　　想要公積金貸款買房的購房者要注意了，從現(xiàn)在開始不要先取公積金余額去付首付了！

　　認(rèn)定以銀行受理時(shí)間為準(zhǔn)

　　今年4月初，省、市兩級的公積金中心，都對公積金貸款政策作出一定調(diào)整。其中，公積金額度確定方式調(diào)整如下：自2015年11月1日起，個(gè)人貸款額度由“按住房公積金月繳存額度確定”，調(diào)整為“按住房公積金賬戶月均月的一定倍數(shù)確定”。其中，住房公積金賬戶月度余額為繳存職工申請貸款時(shí)近12個(gè)月的住房公積金賬戶月平均余額，不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算，目前杭州市區(qū)（含蕭山、余杭、富陽）按15倍確定。個(gè)人貸款的上限為50萬元，夫妻共同貸款的上限調(diào)整為100萬。

　　而現(xiàn)行的政策是，月繳存額148元（含）-530元，可貸額度15萬元；530元（含）-1274元，可貸額度30萬元；1274元（含）以上，可貸額度50萬元。職工及配偶均符合貸款條件的，個(gè)人可貸款額度分別計(jì)算后累加。

　　省公積金中心的工作人員告訴記者，到底是采用現(xiàn)行政策，還是新政策，是根據(jù)銀行受理貸款的時(shí)間來確定。如果受理時(shí)間在11月以前，則一切按照現(xiàn)行政策來執(zhí)行，與公積金中心發(fā)放貸款的時(shí)間無關(guān)。

　　也就是說，想要通過公積金貸款的購房者，如果先取公積金賬戶的余額去付首付的話，后面能用公積金貸款的額度就會少很多。

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