2借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

　　3夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

　　4一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

　　5貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。

　　6同意用所購住房做抵押。

　　END住房公積金貸款額度

　　計算公式為：

　　[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

　　使用配偶額度的：

　　[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

　　其中還貸能力系數(shù)為40%

　　月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

　　住房公積金貸款所需材料

　　1借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復(fù)印背面頁，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。

　　2婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結(jié)婚證。

　　3借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。

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