答：（1）這是由管理中心的性質(zhì)決定的。管理中心是當(dāng)?shù)厝嗣裾?府批準(zhǔn)設(shè)立，受政府委托依法管理住房公積金的獨(dú)立事業(yè)單位。由 于管理中心履行政府賦予的行政職能，負(fù)責(zé)住房公積金的歸集、支 付、核算和編制使用計(jì)劃等工作，因此決定了管理中心必須實(shí)行 獨(dú)立核算。

　?。?）建立住房公積金制度有利于提高職工購、建住房能力，促進(jìn)住房建設(shè)，促進(jìn)政策性抵押貸款制度的建立?？紤]到中低收入 家庭的經(jīng)濟(jì)承受力就必須對住房公積金存貸款利率采取“低進(jìn)低出”的原則，不能一味追求管理中心的經(jīng)營效益即以營利為目的。

　?。?）以維護(hù)住房公積金繳存人的合法權(quán)益為目的。管理中心 通過運(yùn)用職工繳存的住房公積金而產(chǎn)生的利息收入，除支付職工 正常的繳存利息、受托銀行承辦金融業(yè)務(wù)的手續(xù)費(fèi)和管理中心的 人員經(jīng)費(fèi)外，未經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)不得支付其他費(fèi)用，獨(dú)立核算的目 的在于本著取之于民、用之于民的原則，保證?？顚Ｓ茫坏门?作他用。