公積金貸款首付有哪些要求？

　　職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女）使用公積金貸款購買首套住房，應(yīng)支付不低于所購住房價款20%的首付款；購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房，應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的首付款。

　　購首套房→首付款≥房價20%

　　購二套房→首付款≥房價30%

　　優(yōu)勢凸顯，原政策要求首套房貸90平米以上三成，二套房貸首付五成。

　　公積金貸款最長能貸多少年？

　　購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房公積金貸款期限最長30年。

　　購買私產(chǎn)房公積金貸款期限最長20年。

　　確定貸款期限還受借款人年齡的限制，政策規(guī)定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但最高不得超過65周歲。

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