《通知》共11條，涉及公積金貸款上限、首套房、二套房、二手房、“銀轉按”等多處調整放寬。目的是進一步完善個人住房公積金信貸政策，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　《通知》指出，職工在長沙地區(qū)(含長沙市區(qū)和長瀏寧3縣)購房，申請公積金貸款上限由50萬元調高至60萬元;支持自住及改善性住房需求，公積金貸款成數(shù)(即貸款額度占房產價值的比例)至少提高一成，換言之，購房首付至少可以減少一成;公積金貸款審批前置條件大幅減少;支持單身繳存職工(含未婚或離異未再婚)購買首套普通自住房這類“剛需”。

　　《通知》自5月11日起施行，此前已辦理進件受理的個貸業(yè)務，按老政策執(zhí)行。

　　省直公積金中心介紹，截至今年4月底，已累計向62593戶職工發(fā)放貸款157.94億元，住房公積金歸集余額136.12億元。今年前4個月，累計發(fā)放貸款2755筆，發(fā)放金額9.40億元。

　　調高貸款上限，提高貸款比例，減少前置條件

　　——省直單位住房公積金貸款新政解讀

　　湖南日報記者 陳淦璋

　　【調整1】職工在長沙地區(qū)(含長沙市區(qū)和長瀏寧3縣)購買自住住房，申請住房公積金貸款最高額度由原50萬元調整為60萬元。

　　【解讀】省直單位住房公積金管理中心主任汪濤說，根據(jù)此次調整，長沙地區(qū)無論是首套房、二套房，一手房、二手房，只要符合條件，最多都能貸到60萬元。當前政策的總要求，依然是“?！笔滋追俊跋蕖倍追俊敖比追俊?/P>

　　【調整2】繳存職工家庭首套房已轉讓注銷，無其他房屋，現(xiàn)申請住房公積金貸款購買普通自住房的，執(zhí)行首套購房貸款政策，貸款金額不超過房價款的80%。

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