經(jīng)濰坊市住房公積金管理委員會研究批準，我市將于5月1日起調(diào)整我市部分個人住房公積金貸款政策，正式通知將在完成規(guī)范性文件審查程序后公布。為便于廣大住房公積金繳存職工預(yù)先了解政策變動情況，現(xiàn)發(fā)布提示性公告。具體規(guī)定以正式通知為準。

　　政策調(diào)整的內(nèi)容：

　　降低貸款首付比例

　　首套住房：

　　期房或現(xiàn)房：房屋面積不超過144平方米（含144平方米）的，首付款比例不低于總房款的20%;房屋面積超過144平方米的，首付款比例不低于總房款的30%。

　　二手房：房屋面積不超過144平方米（含144平方米），所購房屋建設(shè)年限在10年（含10年）以內(nèi)的，首付款比例不低于交易價值（以稅收完稅證發(fā)票為準，下同）的20%;所購房屋建設(shè)年限在10年以上的不低于交易價值的30%;房屋面積超過144平方米的，所購房屋建設(shè)年限在10年（含10年）以內(nèi)的，首付款比例不低于交易價值的30%;所購房屋建設(shè)年限在10年以上的不低于交易價值的40%;

　　第二套住房：

　　房屋面積不超過144平方米（含144平方米）的，首付款比例不低于總房款或交易價值的30%;房屋面積超過144平方米的，首付款比例不低于總房款或交易價值的40%。

　　放寬首套住房的認定

　　住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通住房的繳存職工。對已擁有一套住房，繳存職工（已婚的按家庭計算）首次申請公積金貸款（或原有公積金貸款已還清）且申請公積金貸款時沒有未還清的住房貸款，購買第二套住房的，享受首套房公積金貸款政策優(yōu)惠。不得向購買第三套及以上住房的繳存職工（家庭）發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

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