上海市公積金管理中心發(fā)布的《上海市住房公積金2010年度運行分析報告》（以下簡稱《報告》）顯示，2010年，住房公積金個貸發(fā)放9.96萬戶，同比下降46.86%；發(fā)放金額302.93億元，同比下降46.48%。其中，經(jīng)適房貸款發(fā)放841戶，金額1.92億元，戶均貸款金額22.83萬元。

　　上海市公積金中心表示，經(jīng)濟適用房公積金個貸的成功試點，推動了公積金貸款政策向支持中低收入職工家庭住房消費的傾斜。今年，將在全市范圍內(nèi)推行經(jīng)適房購房家庭的住房公積金貸款工作，進一步發(fā)揮住房公積金支持自住住房消費的重要作用。

　　《報告》稱，2010年是房地產(chǎn)市場的調(diào)控之年，上海市公積金個貸發(fā)放高位回落，反映出房地產(chǎn)市場調(diào)控的積極效果。去年年初，在國家確定對房地產(chǎn)進行宏觀調(diào)控的主基調(diào)后，個貸發(fā)放額迅速回落。4月，國務(wù)院出臺《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，財政部、建設(shè)部等部門相繼出臺有關(guān)政策，調(diào)控力度加強。去年1-6月共發(fā)放公積金個貸180.60億元，月均發(fā)放30億元，較去年同期下降21%。隨著政策效應(yīng)的不斷釋放，下半年公積金個貸月均貸款額繼續(xù)回落。10月初，市政府出臺了加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控的“十二條意見”，市公積金中心隨即印發(fā)了相關(guān)規(guī)定，暫停對購買第二套非改善型住房家庭的公積金貸款，停止對購買第三套住房家庭發(fā)放住房公積金貸款。

　　據(jù)對去年11月、12月發(fā)放的公積金貸款分析，購買首套自住住房的貸款家庭占到總貸款家庭的比例達88.6%，較當(dāng)年1-9月的79.7%上升近9個百分點，凸顯了住房公積金支持保障性住房消費的功能。