廣州“公積金只能使用兩次”昨日落地執(zhí)行。上周五,廣州市住房公積金管理中心發(fā)布《廣州住房公積金個人購房貸款實(shí)施辦法》(下簡稱《辦法》),并于昨日起正式實(shí)施。記者了解到,《辦法》實(shí)施后并未對市場造成很大影響。但是也有市民表示對部分規(guī)定仍然“蒙查查”?！掇k法》規(guī)定,已經(jīng)使用兩次公積金貸款的,將不予貸款。那么,在允許賣一買一的政策下,如何界定是否擁有公積金貸款的權(quán)利?

　　并不意味著“認(rèn)貸不認(rèn)房”

　　相關(guān)人士向記者解釋,已經(jīng)貸款兩次不能再貸,并不意味著“認(rèn)貸不認(rèn)房”。在申請公積金貸款時,不論名下是否有房,一旦產(chǎn)生第三套房的購買記錄,則同樣不予貸款。例如,市民A通過一次性付款購入首套房,后來使用公積金貸款購買第二套房,隨后將首套房或者第二套房賣出,之后再購房,不能再使用公積金貸款。

　　實(shí)際上早在2011年,廣州市住房公積金管理中心發(fā)布“關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知”,其中第四項(xiàng)內(nèi)容規(guī)定,停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。雖然是兩種說法,但是實(shí)質(zhì)上的操作是一樣的。記者從中介機(jī)構(gòu)了解到,該規(guī)定重提后于昨日落地,并未在市場上形成影響。

　　目前公積金貸款額度寬裕

　　在去年多次降息并且大部分銀行利率優(yōu)惠降低至八五折后,公積金貸款供求矛盾也比2014年得到了較大程度的緩解。廣州市住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示,目前公積金貸款額度寬裕,只要符合公積金貸款的條件,都能較快獲得貸款,從去年開始執(zhí)行的貼息商業(yè)貸款,今年也將繼續(xù)執(zhí)行。