住房公積金按揭貸款合作協(xié)議

　　編號(hào)： 年 號(hào)

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　為支持職工購房，促進(jìn)住房銷售，甲乙丙三方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，就住房公積金按揭貸款(以下簡稱按揭貸款)業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資信守。

　　第一條 按揭樓盤及按揭條件

　　1、甲方申請?zhí)峁┕e金按揭的樓盤位于 ，樓盤名稱 ，土地證號(hào) ，規(guī)劃建設(shè)商品房 棟。

　　2、上述樓盤凡報(bào)建手續(xù)齊全、已取得《商品房預(yù)售許可證》、工程進(jìn)度達(dá)到乙方要求的樓棟，由甲方另行提出申請，經(jīng)乙、丙方共同核實(shí)同意后，乙方正式受理購房人貸款申請。

　　3、每筆貸款的額度、期限、貸款抵押率，由乙方按照有關(guān)政策規(guī)定審批。

　　第二條 貸款的保證擔(dān)保與反擔(dān)保

　　4、丙方為購買甲方商品房購房人的貸款提供保證擔(dān)保。保證的范圍包括本金、利息，違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用。借款人以本人所購商品房向丙方提供抵押反擔(dān)保。

　　第三條 甲方承諾

　　5、對辦理的按揭貸款，向丙方提供不可撤銷的階段性連帶責(zé)任保證，保證期限從購房人取得貸款之日起，至辦妥《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和分戶《國有土地使用證》交丙方收押之日止，兩證辦妥時(shí)間為：《房屋他項(xiàng)權(quán)證》為取得貸款之日起兩年內(nèi)，分戶《國有土地使用權(quán)證》可在此基礎(chǔ)上適當(dāng)延后。按期辦妥兩證的，乙方向甲方全額退還保證金。未按期辦妥，甲方向乙方支付貸款金額萬分之五/日的違約金。

　　6、對乙方發(fā)放的住房公積金貸款，甲方必須向乙方繳存貸款額度10%的保證金。保證金賬號(hào)如下：

　　戶 名：益陽市住房公積金管理中心

　　開戶行： 開戶行：

　　賬 號(hào)： 賬號(hào)：

　　7、保證借款人購房的真實(shí)合法，不得自行或協(xié)助他人利用虛假資料套取乙方貸款。否則，乙方有權(quán)根據(jù)甲方違約情節(jié)的輕重采取如下全部或部分救濟(jì)措施：

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