住房公積金貸款的額度比例是多少？

　?。ㄒ唬┮皇址?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1218754/">公積金貸款額度與比例

　　炒金如何賺錢專家免費(fèi)指導(dǎo)銀行黃金白銀TD開戶指南銀行黃金白銀模擬交易軟件集金號桌面行情報(bào)價(jià)工具1、一手房公積金貸款購買首套住房的，最高貸款額度為60萬元，同時(shí)滿足如下條件：

　?、儋J款額度不得超過所購房屋總價(jià)的70%（建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%）；

　?、诮杩钊藛畏秸＠U存住房公積金的，貸款額度一般不超過所購房屋總價(jià)的50%，但公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的（具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上，可放寬至不超過按上述第“①”款規(guī)定的比例。

　　2、一手房公積金貸款購買二套住房的，最高貸款額度為50萬元，且最高不超過房屋總價(jià)的40%。

　　（二）二手房公積金貸款額度與比例

　　二手房公積金貸款最高額度為40萬元，同時(shí)滿足如下條件：

　　1、二手房公積金首套住房貸款最高比例按房屋建成年限分為三個(gè)等級，房屋建成年限在10年（含10年）以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的70%；房屋建成年限在11－20年（含20年）以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的60%；房屋建成年限在21－30年（含30年）以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的50%。其中房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的最低價(jià)格為準(zhǔn)；

　　2、借款人單方正常繳存住房公積金的，貸款額度一般不超過所購房屋總價(jià)的50%；但公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的（具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上，可放寬至不超過按上述第“1”款規(guī)定的比例；

　　3、二手房公積金二套住房貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的40%。

　?。ㄈ┥藤J轉(zhuǎn)公積金貸款額度與比例

　　商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得超過剩余的商貸金額，同時(shí)不得超過上述關(guān)于一、二手房貸款額度與比例的規(guī)定。