申請異地貸款需正常繳足公積金6個月

　　據(jù)悉，凡在我省已建立住房公積金制度且連續(xù)正常繳存住房公積金的在職職工，在省內非繳存地購買住房的，均可在購房地中心申請異地貸款。

　　借款人應同時具備以下條件：具有合法有效的身份證明；申請異地貸款時正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有按期足額償還貸款本息的能力；已支付規(guī)定比例的首付款或首期資金；具有購買住房行為能力，并能提供符合法律規(guī)定的《契稅完稅證明》(如果《契稅完稅證明》沒有房屋總價，須同時留存《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》)或《商品房銷售預收款專用票據(jù)》、《商品房買賣合同》或《房屋所有權證》；符合購房地住房公積金個人住房貸款政策規(guī)定。

　　借款人申請異地貸款須提供材料包括：繳存地中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；借款人、配偶戶口及身份證明；借款人與配偶不在同一戶口的，需提供結婚證明等。

　　需嚴格屢行貸款程序

　　省內異地貸款首付比例、額度、期限按照購房地頒布的住房公積金個人住房貸款政策執(zhí)行，貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行，需嚴格屢行貸款程序。

　　貸款程序為：借款人到繳存地中心開具《繳存證明》；借款人持貸款相關資料，到購房地中心提出異地貸款辦理申請；購房地中心受理職工異地貸款申請后，向繳存地中心核實《繳存證明》信息真實性和完整性，并在7個工作日內完成貸款審核工作。購房地中心審核同意后，借款人到指定受委托銀行(以下簡稱“受托銀行”)辦理貸款相關手續(xù)。借款人以預購房作為抵押物,到房屋產(chǎn)權部門辦理房屋產(chǎn)權抵押手續(xù)；借款人持《個人住房抵押貸款申請審批表》、《房屋他項權證》或《房屋抵押備案登記證》到購房地中心辦理放款手續(xù)；購房地中心發(fā)放貸款后應在7個工作日內將《繳存證明》回執(zhí)返回至繳存地中心。

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