公積金貸款“紅燈”：

　　北京（樓盤）繳納的公積金， 能不能去外地貸款使用？

　　專家指導：“國慶節(jié)”后，住建部發(fā)文公積金可執(zhí)行異地貸款的通知出臺，很多購房人咨詢自己的公積金能否在外地買房。據(jù)了解得知，盡管通知8號已正式出臺，但是目前公積金貸款只能在繳存當?shù)厥仁褂?，除去河北等在近期內交投兩旺的個別熱點區(qū)域外，其余地區(qū)的公積金管理中心并未放開受理條件，即便購房人想在河北地區(qū)購買住房，也需要咨詢房屋所屬當?shù)氐墓e金管理中心，以免影響貸款。

　　個人公積金繳存滿6個月 可以貸款買房嗎？

　　專家指導：在央行降息的大背景下，今年公積金貸款也迎來一系列調整“組合拳”，3月北京市住房公積金管理中心發(fā)文明確縮短申請公積金貸款的時間，從連續(xù)12個月降到連續(xù)6個月，但是北京地區(qū)實際購買二手房時的門檻并未放寬，審查的受理時間依然為12個月，購房人在買一手新房時，如果繳納公積金滿6個月，可以使用公積金貸款。

　　用公積金貸款能不能同時買兩套房產？

　　專家指導：在公積金貸款時，如果購房人第一套房子用的是公積金貸款，那么在尚未還清的前提下，是不能再用公積金貸款買房的，因為公積金貸款政策中對于購買二套房要求必須是貸款已經(jīng)還清的住房才可以再次貸款，所以購房人只能用公積金貸款購買一套住房，不能同時購買兩套房產。

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