合富置業(yè)金域藍灣分行主管張密表示，一方面廣州戶籍客戶購買佛山產(chǎn)權(quán)房不可以做公積金貸款，另外購買南海樓盤的客戶中，約70%左右的都是在廣州做生意的外地人，他們一般沒有在廣州或佛山當?shù)乩U納過公積金，因此買家中基本沒有客戶要求進行公積金貸款，一般都是做商業(yè)貸款。合富置業(yè)張密提醒，買南海盤時要注意：第一，區(qū)域內(nèi)二手房70%以上證都未過5年，而佛山的個人所得稅的計算方式和廣州有不同，因而有可能導(dǎo)致客戶對個人所得稅的預(yù)估和實際征收的金額會出現(xiàn)較大的差價，買家在購房前最好詳細咨詢各大地產(chǎn)中介工作人員。第二，區(qū)域內(nèi)學(xué)校配套未完善，對于有學(xué)位要求的客戶就要慎重考慮了。

　　滿堂紅金沙灣分店店長周嘉昊告訴記者，像中海金沙灣這種配套較齊全的大盤，很受非廣州戶籍家長的青睞。因為根據(jù)佛山的相關(guān)政策，在佛山買了80平方米以上單位的，非本地戶籍人士子女申請入讀地段公立學(xué)校比較有保證，除非個別學(xué)校戶籍學(xué)生已滿。而中海金沙灣、恒大御景半島（價格 動態(tài) 戶型圖 論壇）等樓盤所有在售二手單位面積都會超過80平方米。但如果像時代糖果單位，很多戶型面積未到80平方米的，想為子女以后入學(xué)考慮的家長就要提前了解清楚。

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