住房公積金貸款因利率較低，能縮減購房成本，一直廣受全國各地購房者的青睞。但是，如果公積金放款需要“等貸”兩三個月，如此一來，公積金貸款松綁的力度再強大，又有多少實際意義？當陷入了“一邊松綁，一邊拉長‘等貸’時間”的窘境，政策善意又從何釋放？

　　根據相關部門的說法，今年以來，隨著公積金貸款政策不斷松綁，公積金貸款需求呈爆發(fā)性增長，加劇了資金緊張，有的地方公積金甚至鬧起“錢荒”。其言外之意是，公積金“資金池”面臨入不敷出。真實情形到底如何，恐怕只有管理部門最清楚。前不久有報道說，公積金繳存及使用信息處于“暗箱”已久，已連續(xù)六年未對外披露詳細情況，其“資金池”面臨入不敷出，到底有多少可信度？

　　雖然也有報道稱，今年4月以來，我國內地31個省（區(qū)、市）中，已有30個向社會公開其公積金年度報告，據說這為了滿足存繳職工的知情權，但也僅是一堆讓人不明就里的數據，被網友稱為“粗疏的透明”。公積金資金緊張、貸款壓力巨大之說仍不能讓人信服。

　　即使存在公積金入不敷出之困，也可想辦法化解。公積金使用存在地區(qū)不平衡，有的地方使用效率高，有的地方使用效率低。然而，我國公積金管理體制是各地各中心及分中心獨立運作、不能互通有無的管理體制，無法像銀行那樣可以同業(yè)拆借，導致有的公積金亟待“輸血”，有的公積金又在“沉睡”，“旱澇不均”。改變陳舊的管理體制，使公積金可以調劑使用，能從一定程度上消除購房者的漫長等待，以提振房地產市場的信心。