政策背景

　　1至4月全市商品住房成交均價同比降9%

　　今年1至4月份，南充市共上市商品房36126套，同比減少24%，其中商品住房上市21613套，同比減少20%；全市共成交商品房25883套，同比減少28%，其中商品住房成交20793套，同比減少27%，（市轄三區(qū)商品房成交量同比減少34%，商品住房成交量同比減少33.8%）；全市商品住房成交均價同比下降9%，（其中市轄三區(qū)商品住房成交均價同比下降11%）。

　　據(jù)一位參與“措施”起草的權(quán)威人士介紹，在起草前的市場調(diào)研和政策研判上，發(fā)現(xiàn)自2014年以來，南充市房地產(chǎn)市場運行持續(xù)出現(xiàn)庫存增加、投資增幅下降、消費乏力、資金面緊張、量價下行、糾紛增多等情況，已明顯影響了南充市房地產(chǎn)業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　該人士介紹，在本次文件的起草過程中，針對原購房限制、不適應(yīng)市場的土地和住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、不利于緩解資金面緊張及降低開發(fā)經(jīng)營成本、不利于提升服務(wù)質(zhì)量提高辦事效率等行政措施或通常做法作出了取消和調(diào)整。

　　對購房者利好

　　貸款購買首房　最低首付比例為30%

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