即日起，西安調(diào)整個(gè)貸首付比例：首次使用公積金貸款購(gòu)買自住普通住房的，建筑面積在144㎡(含)以下首付款比例不低于20%，建筑面積在144㎡以上的首付款比例不低于30%。

　　對(duì)已使用過一次公積金貸款并已結(jié)清購(gòu)房貸款的繳存職工，為改善居住條件購(gòu)買第二套自住普通住房的，建筑面積90平方米(含)以下商品房首付比例為20%，建筑面積90-144平方米(含)的首付款比例為30%;建筑面積在144平方米以上的首付比例為50%。同時(shí)放開180平方米以上面積住宅類房屋限制。

　　此外，還將努力擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，協(xié)調(diào)委托銀行開設(shè)自由職業(yè)者、進(jìn)城務(wù)工人員及個(gè)體工商戶等非強(qiáng)制類單位與個(gè)人的住房公積金繳存專戶,在市區(qū)縣各政務(wù)大廳和工商注冊(cè)部門設(shè)立住房公積金宣傳點(diǎn)，有條件的可設(shè)立開戶業(yè)務(wù)窗口，方便新設(shè)立單位建立住房公積金制度。

　　調(diào)整公積金繳存比例和基數(shù)的審批流程，對(duì)無資金安全風(fēng)險(xiǎn)且在正常范圍或規(guī)定內(nèi)的業(yè)務(wù)，直接辦理，取消審批。對(duì)超出正常范圍或規(guī)定之外的，履行審批程序。

　　西安住房公積金管理中心還將著力提高個(gè)貸率和使用率，大力推進(jìn)組合貸款試點(diǎn)，力爭(zhēng)年內(nèi)在全轄全面開展組合貸款業(yè)務(wù)。