●取消90m2建筑面積限制 貸款額度有望提高

　　●受新政利好 上周省城新房成交862套環(huán)比漲兩成

　　住建部等多部門(mén)出臺(tái)樓市“3·30”新政以來(lái)，多地接連出臺(tái)降低公積金購(gòu)房首付、上調(diào)貸款額度的政策，對(duì)不少購(gòu)房者來(lái)說(shuō)頗為“解渴”。南昌落地情況如何？4月16日，記者從南昌住房公積金管理中心獲悉，省直、南昌市住房公積金貸款政策也有所調(diào)整，購(gòu)首套房和改善性住房首付款比例均不低于20%。此外，公積金貸款最高額度也有望提高。

　　變化

　　首付最低兩成取消建筑面積限制

　　16日上午，記者從南昌住房公積金管理中心了解到，從4月起，南昌市住房公積金貸款已經(jīng)執(zhí)行首付款比例不低于20%的政策。對(duì)于職工申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房用于改善性住房需求的，也按照首套房貸款政策執(zhí)行。

　　“從去年11月10日起，南昌住房公積金首套房和改善性住房貸款雖然也調(diào)整為最低首付為20%，但是要求繳存職工購(gòu)買(mǎi)商品房且建筑面積在90平方米以下（含90平方米），90平方米以上的首付款比例不低于30%?！毕嚓P(guān)工作人員表示，此次調(diào)整，取消了90平方米建筑面積限制。

　　市場(chǎng)

　　上周南昌新房成交862套 環(huán)比漲兩成

　　對(duì)南昌樓市來(lái)說(shuō)，一系列新政也為消化庫(kù)存打開(kāi)了窗口。

　　14日，記者走訪省城多家樓盤(pán)和二手房中介了解到，4月以來(lái)，南昌市的商品房和二手房交易均有所回暖，房?jī)r(jià)也小幅回調(diào)。位于環(huán)湖路的中環(huán)地產(chǎn)中介主管熊剛告訴記者，該機(jī)構(gòu)3月的二手房成交量同比上漲了兩成多，房?jī)r(jià)每平方米漲了100元左右。

　　而在新建商品房方面，由于新政的利好，房?jī)r(jià)也有所上漲。記者了解到，位于九龍湖的一家樓盤(pán)房?jī)r(jià)每平方米比上周漲了500元左右?！岸椰F(xiàn)在還很難買(mǎi)到，因?yàn)榉吭春苌??！痹摌潜P(pán)置業(yè)顧問(wèn)透露。

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