貸款門檻降低取消“結(jié)清一年后再申請”規(guī)定

　　據(jù)了解，新政明確了住房公積金繳存職工購買本市自住住房，申請個人住房公積金貸款時不再查房。已結(jié)清個人住房公積金貸款的職工家庭（包括借款人及配偶）可再次申請個人住房公積金貸款;優(yōu)先向購買首套房、首改房的職工家庭發(fā)放個人住房公積金貸款。

　　2015-2020年住房裝修行業(yè)市場競爭力調(diào)查及投資前景預(yù)測報告2015-2020年住房裝修行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報告中國住房裝修行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與十三五規(guī)劃研究報告十三五住房裝修行業(yè)研究與產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告2015-2020年中國住房裝修行業(yè)發(fā)展分析及投資潛力研究報告更多房地產(chǎn)行業(yè)分析　　這次政策調(diào)整中，取消了原有的“借款申請人及其配偶必須結(jié)清一年后方可再次申請貸款”和“申請公積金貸款時認(rèn)房又認(rèn)未結(jié)清的住房貸款”的兩項規(guī)定。也就是說，職工家庭還清公積金貸款后，只要有購房能力，即可利用公積金貸款再次購房。更多相關(guān)行業(yè)資訊請查閱由中國報告大廳發(fā)布的住房行業(yè)市場調(diào)查分析報告。

　　在降低貸款門檻的同時，新政還明確了“優(yōu)先向購買首套房、首改房的職工家庭發(fā)放個人住房公積金貸款”，目的在于更好地保障剛性購房群體的貸款需求。

　　首付比例調(diào)整首付款比例最低兩成

　　新政明確了個人住房公積金貸款利率按中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率執(zhí)行，其中首付款比例可低至20%，而組合貸款的首付款比例由受委托銀行根據(jù)借款申請人的信用狀況和還款能力等合理確定。原政策中規(guī)定，職工購買自住住房申請住房公積金貸款，首套的貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率，二套的上浮10%。此次政策調(diào)整后明確，只要借款申請人符合個人住房公積金貸款條件，貸款利率統(tǒng)一按中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

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