1、借款人所在單位已開戶、且連續(xù)繳存住房公積金6個月以上，繳存賬戶為正常狀態(tài)。異地繳存住房公積金在呼市購房申請貸款，需提供異地住房公積金中心出具的公積金繳存證明及近6個月以上的公積金繳存明細(xì)（暫時(shí)只限于內(nèi)蒙古自治區(qū)內(nèi)的繳存住房公積金職工，以各公積金中心網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)）。

　　2、借款人夫妻雙方無貸款、無擔(dān)保行為。

　　3、借款人已取得本人或直系親屬網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》及同一小區(qū)內(nèi)《地下車位或車庫買賣合同》(購房合同與地下車位或車庫合同購買人為同一人),并提供已交納不少于購房總價(jià)20%的首付款不動產(chǎn)發(fā)票及地下車位或車庫全款不動產(chǎn)發(fā)票，購買多層購房行為在3年之內(nèi)，高層在4年之內(nèi)。

　　4、抵押房產(chǎn)

　　（1）個人辦理需要提供本人或他人的已取得產(chǎn)權(quán)的《房屋所有權(quán)證》做抵押，貸款金額為抵押物評估價(jià)的80%（用2008年7月1日前房屋作抵押，應(yīng)先辦理共有證或進(jìn)行夫妻雙方財(cái)產(chǎn)約定后方可抵押）。因裝修及購買地下車位或車庫貸款抵押物不足的，需另外提供抵押物。

　　（2）辦理公積金按揭貸款，用所購房辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，留存一定比例保證金。待取得《房屋所有權(quán)證》，辦理《他項(xiàng)權(quán)利登記證》后一次退還保證金。

　　5、借款人月還款額不超過家庭工資收入的60%。如超過需找在呼市地區(qū)建立住房公積金且無貸款無擔(dān)保行為的職工作為擔(dān)保人(以擔(dān)保人所在公積金中心出具的無貸款、無擔(dān)保證明為準(zhǔn))。

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