首次將裝修列入公積金提取范圍

　　6月8日，記者從有關(guān)部門了解到，廣西公積金支持購房消費又傳出重磅消息，自治區(qū)住建廳、自治區(qū)財政廳、人民銀行南寧中心支行6月4日聯(lián)合發(fā)文稱，各市住房公積金中心（分中心）將進一步加大住房公積金支持住房消費力度。該文列出的六大利好消息中，在公積金提取、貸款方面都有驚喜。由于該文“自發(fā)布之日起實施”，目前，收到通知的各個中心正在做積極調(diào)整

　　1、提取時限由一年放寬到兩年

　　政策： 職工購置自有產(chǎn)權(quán)住房的，可在全部付清房款（不含貸款）或合同生效之日起兩年內(nèi)，一次或分次提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)存儲的余額支付房款。繳存職工裝修自住住房的，可以按一定額度提取住房公積金。

　　解讀： 本次公積金提取政策調(diào)整首次將裝修列入了提取范圍，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，全區(qū)各地的公積金中心可能會各自制定相關(guān)的細(xì)則，比如提取額度、需要的材料、時限等。針對購房提取的情況，記者從南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心（以下簡稱區(qū)直中心）了解到，該中心此前提取時限為一年內(nèi)，現(xiàn)在時限已經(jīng)放寬為兩年內(nèi)。

　　郭先生夫妻倆都繳交公積金多年，去年，他們購買了一套改善型住房，只提取了妻子的公積金做為首付款，郭先生的余額還沒有動?！叭绻b修也能提取公積金，那就太好了?！惫壬f，他們裝修花費20萬元，如果能提取公積金，確實可以緩解資金壓力了。

　　2、貸款最高額度不低于總房款80%

　　政策： 各地要根據(jù)當(dāng)?shù)胤績r水平及時提高貸款最高額度，并取消確定實際貸款發(fā)放額的不合理限制。最高貸款額度原則上應(yīng)不低于建筑面積100平方米商品住房房款的80%，住房價格按照當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門公布的商品住房均價計算。個貸率高于85%的城市，可繼續(xù)執(zhí)行當(dāng)前的最高貸款額度。

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