2016甘肅住房公積金提取管理操作新規(guī)熱點解答

　　1、購房提取住房公積金，提取時限如何計算？

　　答：在未取得《房屋所有權(quán)證》之前，購買商品房憑備案合同、購買經(jīng)濟適用房等保障性房屋憑購房合同（協(xié)議）3年內(nèi)可提取一次；在取得《房屋所有權(quán)證》后，憑《房屋所有權(quán)證》3年內(nèi)還可再提取一次。

　　2、相比提取政策修訂之前的規(guī)定，異地購房提取手續(xù)是不是更加繁瑣了？

　　答：不是。為杜絕套取、騙取住房公積金行為，更好地發(fā)揮住房公積金互助惠民優(yōu)勢，把控資金風險，本次提取政策加入了對購買蘭州地區(qū)以外房屋信息的核實程序，即對職工購房行為進行確認。但對于繳存職工而言，只要提供的材料真實、合法，均可正常辦理公積金提取業(yè)務(wù)。

　　3、《房屋所有權(quán)證》已超過規(guī)定提取時限，可以補提住房公積金嗎？

　　答：如果職工所購房屋取得《房屋所有權(quán)證》超過3年規(guī)定提取時限，且從未提取過住房公積金的，可以憑《房屋所有權(quán)證》辦理補提手續(xù)。提取額度為《房屋所有權(quán)證》登記日期當時職工本人和配偶公積金賬戶內(nèi)的余額，且不得超過實際發(fā)生的房款總額。

　　4、償還住房貸款還是每年只能提取一年的還款額嗎？

　　答：不是。按月償還貸款滿12期后，至貸款還清之前，每年都能提取職工本人和配偶住房公積金用于償還貸款，累計提取額不超過當前商貸的貸款本息總額或已還公積金貸款本息總額；職工當年部分償還貸款的，可提取的額度不超過部分償還金額；當年一次還清住房貸款的，可提取賬戶內(nèi)的余額，累計提取額不超過貸款本息總額。修訂后的提取操作規(guī)程對提取額度及頻次作了進一步放寬。

　　5、租賃自住住房提取住房公積金時，為什么要進行無自有住房證明的再確認？

　　答：職工租賃自住住房提取住房公積金，能夠解決部分職工住房實際困難。但職工已購買單位自建房、經(jīng)濟適用房等保障性住房后，仍能提供蘭州市房地產(chǎn)管理部門出具的無自有住房證明，如此與租賃自住住房提取住房公積金的政策初衷相違背。因此，甘肅省住房資金管理中心要對無自有住房事實進行再確認，以杜絕部分職工違規(guī)提取住房公積金，更好地發(fā)揮出住房公積金制度的保障作用。

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