去一年央行連續(xù)降息，住房公積金貸款利率也累計(jì)下降1個(gè)百分點(diǎn)，老百姓住房公積金貸款需求急劇上升，不少地方出現(xiàn)公積金管理中心流動(dòng)性不足，資金緊張導(dǎo)致公積金貸款排隊(duì)發(fā)放現(xiàn)象。

　　記者獲悉，興業(yè)基金已攜手湖州、三明、瀘州等多地公積金中心推出、或即將推出公積金資產(chǎn)證券化項(xiàng)目，輸血地方流動(dòng)性，緩解住房公積金供需矛盾突出問(wèn)題。公積金資產(chǎn)證券化緩解供需矛盾近年來(lái)，由于公積金提取數(shù)量和額度均大幅增加，造成了部分地方的流動(dòng)性不足。數(shù)據(jù)顯示，2015年前三個(gè)季度，新發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款7585億元，比2014年全年發(fā)放額還多991億元；個(gè)貸率從68.9%提高到76.1%；結(jié)余資金從1.1萬(wàn)億元減少到9600億元。為盤(pán)活公積金存量，解決公積金的資金難題，去年國(guó)務(wù)院法制辦公布《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》公開(kāi)征求意見(jiàn)，首次確認(rèn)允許公積金資產(chǎn)證券化。所謂“公積金貸款資產(chǎn)證券化”，就是把原本不流通的住房公積金信貸資產(chǎn)以證券化的形式在資本市場(chǎng)出售，置換成流動(dòng)性后再放款。以興業(yè)基金與湖州公積金聯(lián)合推出的“興乾1號(hào)湖州住房公積金貸款資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”為例，該專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃向合格投資者發(fā)行3.8億元優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)證券支持證券，向湖州市住房公積金中心發(fā)行0.2億元次級(jí)資產(chǎn)支持證券，共募集4億元。募集的資金將用于湖州住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放，預(yù)計(jì)將有1000戶(hù)職工家庭貸款得以及時(shí)發(fā)放。

　　行業(yè)標(biāo)桿興業(yè)基金深耕布局在部分城市流動(dòng)性緊張的背景下，“興乾1號(hào)”的成功發(fā)行起到了良好的示范效應(yīng)，各地公積金中心紛紛與金融機(jī)構(gòu)攜手，積極推進(jìn)公積金資產(chǎn)證券化。其中，興業(yè)基金走在行業(yè)前列。據(jù)記者了解，興業(yè)基金子公司興業(yè)財(cái)富是同業(yè)中較早抓住公積金貸款資產(chǎn)證券化需求的機(jī)構(gòu)，提前布局成立了資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)。同時(shí)，由于項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富、產(chǎn)品模式成熟，，可以大幅提高了興業(yè)基金公積金項(xiàng)目的審核效率、縮短項(xiàng)目周期。此外，興業(yè)集團(tuán)內(nèi)部聯(lián)動(dòng)也為興業(yè)基金公積金項(xiàng)目的成功提供了有力保障。比如為客戶(hù)提供全方位一站式的服務(wù)，避免客戶(hù)耗費(fèi)精力與各類(lèi)機(jī)構(gòu)打交道，在發(fā)行利率上，也可以得到興業(yè)銀行對(duì)于利率水平和發(fā)行規(guī)模的有力支持。得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)使興業(yè)基金目前已承做完成多項(xiàng)公積金資產(chǎn)證券化項(xiàng)目，并創(chuàng)下多個(gè)地區(qū)行業(yè)第一：去年11月推出“興乾1號(hào)湖州公積金資產(chǎn)支持證券”后，12月興業(yè)基金又相繼推出 “興乾2號(hào)三明公積金”和“興乾3號(hào)瀘州公積金”資產(chǎn)支持證券，分別是福建省和四川省首單公開(kāi)發(fā)行公積金資產(chǎn)證券化產(chǎn)品。據(jù)悉，目前興業(yè)基金還有數(shù)單公積金資產(chǎn)證券化項(xiàng)目現(xiàn)處于投行承做階段。這些項(xiàng)目全部推出后，不僅有利于解決當(dāng)?shù)毓e金供需矛盾、激活住房公積金信貸資產(chǎn)的存量，緩解地方流動(dòng)性，也對(duì)支持地方房地產(chǎn)化解庫(kù)存、保障民生需求具有重大意義。