買房是大事，放寬政策是好事，對于市民來說，今年是公積金政策的“福利年”，不僅頻頻降低貸款利率，還放寬貸款門檻，放松提取條件等，等于變相鼓勵市民購房，這不，5月剛下調(diào)了二套房首付標(biāo)準(zhǔn)，前幾天又下調(diào)了。頻頻變化的政策雖說是利好，也讓很多市民凌亂了，目前公積金貸款有什么條件？優(yōu)惠力度怎么樣？貸款如何操作？（注：部分政策10月15日之后開始執(zhí)行）

　　公積金

　　疑問：已經(jīng)貸款還會跟著下調(diào)嗎？

　　對于頻頻下調(diào)的貸款利率，有人歡喜有人憂。市民李先生2015年2月剛辦理完公積金貸款，是不是就享受不到公積金利率下調(diào)的利好政策了？

　　濟南住房公積金管理中心工作人員表示，每年的1月1日會根據(jù)新的公貸利率重新計算貸款利率，像李先生這種情況，明年會根據(jù)新的利率重新計算剩余本金的利息，然后計算出每個月的還款額，李先生也無需到場，只要按照新的還款額還房貸即可。提取

　　提取前提：連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月

　　購房提?。嘿徺I自有住房、有效購房憑證三年內(nèi)，可一次性提取職工夫妻雙方、父母、子女的住房公積金，父母、子女必須與夫妻中的一方為同一戶籍。提取額合計不得超過購房款總額。

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