長沙公積金上調(diào)貸款額度 首套房貸款比例降至兩成   此次調(diào)整將貸款最高額度由原來的50萬元提高至60萬元。首付比例降低，其中，購買首套自住普通住房最低首付比例為20%，購買第二套自住普通住房最低首付比例為30%。

　　個貸最高60萬元、首付最低兩成……昨日，長沙住房公積金管理中心公布個人住房貸款新政策。截至今年4月底，全市已累計發(fā)放個人貸款12萬余戶，個貸總額240億元。

　　此次調(diào)整將貸款最高額度由原來的50萬元提高至60萬元，貸款額度有所提高，首付比例降低。其中，購買首套自住普通住房最低首付比例為20%，購買第二套自住普通住房最低首付比例為30%，購買精裝住房執(zhí)行普通自住房政策。此外，在認定首套房、二套房方面，注銷首套房產(chǎn)不計面積。

　　新政明確，單身繳存職工(含未婚或離異未再婚)購買首套普通自住房申請住房公積金貸款，其住房公積金繳存月工資基數(shù)測算月還款額高于家庭收入50%時，可按長沙市統(tǒng)計局公布的上年度城鎮(zhèn)在崗職工月平均工資(4699元)推算其月還款額。長沙住房公積金基本實行同城同政策，與湖南省直公積金貸款政策基本保持一致。

　　長沙住房公積金管理中心副主任梁敏介紹，此次政策調(diào)整主要為支持剛需購房需求和鼓勵改善型住房需求。目前，全市累計有9000余家單位超過100萬名職工開戶繳存住房公積金，今年計劃發(fā)放個人住房貸款30億元。