公積金貸款等太久，房東不賣了

　　“房子總價(jià)170多萬元，我原本打算首付3成，也就是貸款120多萬元，其中50萬元公積金貸款，70多萬元商業(yè)貸款?？珊髞碇薪楦嬖V我們，公積金貸款特別慢，五六個(gè)月時(shí)間都不一定搞得定，一聽這話房東立馬表示等不了這么久，不賣了。”張小姐郁悶地說。

　　張小姐告訴記者，房東表示只能接受商業(yè)貸款，而她算過一筆賬，貸款20多年的話利息總額竟然相差10萬元，相當(dāng)于房子平白無故貴了10萬元，這是她無法接受的。近期的杭州二手房市場，這樣的現(xiàn)象并不是個(gè)例。

　　“近期出售二手房的房東，要么是打算換房‘先賣后買’，要么是年底還債急需用錢，無論何種情形都無法忍受幾個(gè)月的等待時(shí)間，因而更希望購房者一次性付款或者純商業(yè)貸款。像我們店最近掛牌的房源中，大約有60%的房東明確表示不愿意接受公積金貸款?！笨仆粍?dòng)產(chǎn)聞堰店二手房經(jīng)紀(jì)人黃先生告訴記者說，因?yàn)?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/">公積金貸款太慢，房東挑房客的現(xiàn)象普遍存在，也有一些購房者無奈之下放棄公積金貸款。但這樣一來，購房成本也就大大增加。

　　“年初的時(shí)候，公積金貸款需兩個(gè)月左右的時(shí)間，今年3月份以來，成交量大漲，公積金貸款也就越來越慢。杭州市公積金4月重啟‘公轉(zhuǎn)商’貼息貸款，剛一開始有所提速，但兩三個(gè)月之后速度又慢了下來，我們店甚至還有個(gè)別的單子，五六月份提交上去的，到現(xiàn)在還沒放款?！蔽覑畚壹姨焖甓址拷?jīng)紀(jì)人潘先生告訴記者，最近幾個(gè)月提交上去的公積金貸款單子，幾乎還沒有任何動(dòng)靜。

　　不僅僅是在二手房市場，公積金貸款在新房市場也會受到各種各樣的“歧視”。由于公積金貸款資金回籠速度慢，并不是所有的開發(fā)商都愿意與公積金中心合作，這就意味著購房者不能在這些樓盤使用公積金貸款。此外，即便是在一些允許使用公積金貸款的樓盤，也往往會因?yàn)橘彿空呤褂昧斯e金貸款，無法享受跟商業(yè)貸款一樣的價(jià)格優(yōu)惠。

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