“可取可貸”實(shí)施一年終止

　　為減輕積工購房壓力，南昌市從2014年11月10日開始實(shí)施階段性住房公積金“可取可貸”政策，即：職工在申請(qǐng)住房公積金貸款的同時(shí)可提取賬戶內(nèi)的住房公積金繳存余額用于滿足購買該套住房的支出。目前，該政策到期，已按期終止實(shí)施階段性住房公積金“可取可貸”政策。

　　提取增六成 公積金存量吃緊

　　該政策的實(shí)施，加上限購、限貸政策的放寬，居民購房時(shí)傾向于既辦理公積金貸款，又提取公積金彌補(bǔ)首付的不足，這使得公積金提取、貸款放量。據(jù)了解，到今年上半年，南昌市公積金提取有13.6萬人次，同比增2.2倍；提取了15.88億元，同比增61%。實(shí)際向5908戶發(fā)放24.3億元貸款，戶均貸41萬元。公積金貸款的放量，導(dǎo)致存貸比（實(shí)為貸存比）超過80%的警戒線。

　　刺激政策退出 暫無延期計(jì)劃

　　南昌住房公積金中心工作人員稱，“可取可貸”到期結(jié)束后，暫沒有延期計(jì)劃。

　　業(yè)內(nèi)分析，該政策終止，一方面是其階段性政策，另一方面，不可否認(rèn)與近期樓市回暖有關(guān)。今年初以來，南昌商住房成交量逐漸回升，上半年成交額超220億元，增長(zhǎng)2.4%。樓市恢復(fù)，階段性刺激政策選擇退出。

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