海南省住房公積金管理局今日傳來重磅好消息：該局本月起決定在全省范圍開展商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，這意味著以前選擇住房商業(yè)貸款的廣大職工，也將享受到住房公積金貸款這一惠民政策。

　　據(jù)介紹，我省住房公積金體制改革以前，由于種種原因，許多職工選擇了住房商業(yè)貸款，而隨著我省住房公積金事業(yè)的不斷發(fā)展，這部分職工迫切希望將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為住房公積金貸款，以減輕還貸負(fù)擔(dān)。

　　為了更好地發(fā)揮住房公積金在住房保障中的作用，充分保障職工利益，省住房公積金管理局根據(jù)《住房公積金管理條例》，結(jié)合我省實際，制定了《海南省個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款暫行辦法》。

　　據(jù)了解，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款政策的出臺，可以大大緩解借款人的還貸壓力。以50萬元30年期，采用等額本息還款方式為例，按商業(yè)貸款現(xiàn)行基準(zhǔn)利率5.15%計算，還款總額為982847元;假設(shè)辦理商業(yè)貸款，5年后轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，住房公積金貸款現(xiàn)行貸款利率3.25%，經(jīng)計算總還款額為836467元（含前5年還款額），比商業(yè)貸款少支出146380元。

　　今年以來，省住房公積金管理局已出臺提高貸款額度、降低首套普通自住住房首付款比例等多項惠民新政，助力全省職工實現(xiàn)安居夢。

　　海南出臺個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款暫行辦法

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