公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，如果購(gòu)房人通過(guò)公積金、商貸的組合貸來(lái)買(mǎi)房，按照“二者取其高”的原則確定首付比例。另外，不管外地是否有房，只要在北京市域范圍內(nèi)無(wú)房則認(rèn)定為首套。

　　走訪：新政實(shí)施購(gòu)房人“猶豫”

　　公積金新政實(shí)施，對(duì)于如何貸款，怎么貸最合適是不少購(gòu)房者最關(guān)心的問(wèn)題。

　　準(zhǔn)備買(mǎi)房的劉小姐近期在為買(mǎi)房子使用商貸還是公積金貸款“犯愁”?！氨緛?lái)想用商貸貸款，雖然公積金新政好，首付比例低，但貸款額度少，首付的壓力還是大，身邊的朋友又建議我組合貸，讓我挺猶豫的。”

　　記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，和劉小姐一樣情況的不在少數(shù)。記者從市公積金中心了解到，這幾天咨詢(xún)新政的市民大多關(guān)注公積金貸款的相關(guān)事宜。

　　對(duì)于市民關(guān)注較高的問(wèn)題，記者上午采訪了市公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行解讀。

　　解讀　組合貸首付比例 “二者取其高”

　　新政不再限定首套房的面積標(biāo)準(zhǔn)，即首套的首付最低均為20%。也就是說(shuō)，不僅可以買(mǎi)面積相對(duì)較大的房源，還能享受最高120萬(wàn)元的公積金貸款額度。

　　但問(wèn)題來(lái)了，大戶(hù)型的總價(jià)較高，在城區(qū)很難買(mǎi)到低價(jià)的大戶(hù)型。許多購(gòu)房人就可能要考慮通過(guò)“公積金+商貸”的組合貸方式購(gòu)房。

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