住房公積金個人住房貸款期限最長不得超過30年，且借款人年齡+還款期限不得超過法定退休年齡+5年。

　　夫妻雙方均繳存住房公積金的，貸款額度最高為40萬元，且不超過所購、建房首付款后的金額。

　　貸款利率按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若遇法定利率調(diào)整，新放貸款從調(diào)整之月起執(zhí)行新的利率規(guī)定；已發(fā)放的貸款自次年1月1日起執(zhí)行。

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　　貸款的償還

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