貸款步驟：

　　1、貸前準(zhǔn)備：借款人到建行打印公積金查詢單，核實(shí)貸款期限和貸款金額；

　　2、 過(guò)戶人員帶買賣雙方去房管局簽定代收代付協(xié)議,借款人到貸款銀行存入首付和過(guò)戶費(fèi)。

　　3、權(quán)貸人員在借款人存完首付和過(guò)戶費(fèi)用后將借款人申請(qǐng)貸款的資料，遞交到建行提出貸款申請(qǐng)，辦理還款代扣卡。

　　4、建行初審?fù)ㄟ^(guò)后將借款人的資料報(bào)送至公積金管理中心。

　　5、公積金管理中心審批通過(guò)后，銀行通知借款人及配偶與賣方同時(shí)到建行簽訂借款合同。

　　6、借款人與賣方持貸款資料同時(shí)到房屋所在區(qū)縣房管局的產(chǎn)權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)交 易（過(guò)戶）及抵押登記手續(xù)。

　　7、權(quán)貸部貸款人員在收到房管局出具的《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，到建行擔(dān)保公司代辦處辦理手續(xù)并將貸款所有資料交至銀行。

　　8、銀行將借款人的全部貸款資料報(bào)送到貸款銀行，由銀行審核后報(bào)送到公積金管理中心，中心審核后放款，將資料回傳至銀行。

　　9、銀行收到中心放款回單后，放款至正孚房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中心，五個(gè)工作日后由正 孚中心放款至賣方帳戶。

　　10、借款人于次月劃款日還月供。

　　住房公積金貸款額度和年限：