一、調(diào)整住房公積金提取政策

　職工（包括夫妻，以下同）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房已申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的，不能提取住房公積金（首次購(gòu)買自住房的不受本款限制）。

　　二、調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款政策

　?。ㄒ唬┞毠べ?gòu)買、建造、翻建、大修同一套普通自住房已辦理提取住房公積金的，不予發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款（首次購(gòu)買自住房的不受本款限制）。

　?。ǘ┞毠の丛谑≈惫e金中心繳存住房公積金的，不予發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。

　?。ㄈ?duì)原差別化貸款政策補(bǔ)充規(guī)定如下：職工家庭現(xiàn)無房，但有過兩次住房注銷記錄的，再購(gòu)房按二套房貸款政策執(zhí)行,首付不低于50%，利率上浮10%；職工家庭現(xiàn)有一套住房，且有兩次住房注銷記錄的，再購(gòu)買住房時(shí)，不予發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款；職工家庭已有三次（含）以上住房注銷記錄的，再購(gòu)買住房時(shí)，不予發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。

　?。ㄋ模┞毠ど暾?qǐng)使用住房公積金貸款的，其貸款額度按照職工住房公積金繳存年限和繳存金額等測(cè)算，但不得超過最高額度50萬元。其計(jì)算公式為：可貸額度=（住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個(gè)人賬戶余額）×2；可貸額度低于20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。職工首次購(gòu)買自住房申請(qǐng)貸款的，在此測(cè)算額度的基礎(chǔ)上可增加20%。

　?。ㄎ澹┙杩钊思芭渑嫉墓べY收入根據(jù)該職工住房公積金繳存基數(shù)推算確定（借款人配偶有工作，但未繳交住房公積金的，工資收入按社保繳交基數(shù)確定，提供社保繳交證明）。

　　本通知自公布之日起執(zhí)行?！逗鲜≈眴挝粋€(gè)人住房公積金提取管理辦法》（湘直資管〔2013〕1號(hào)）和《湖南省直單位個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》（湘直資管〔2012〕20號(hào)）規(guī)定中與本通知不符的，按本通知規(guī)定執(zhí)行。本通知執(zhí)行之日前貸款資料已受理（已錄入系統(tǒng)）的，按原規(guī)定執(zhí)行。