答：（一）單位辦理住房公積金緩繳、降低繳存比例的條件：

　　1、經政府確定特困企業(yè)，連續(xù)6個月未發(fā)放工資的；

　　2、企業(yè)停產半年以上的；

　　3、企業(yè)經濟效益差或處于嚴重虧損狀態(tài)，職工月平均工資低于上年度職工月平均工資60％的。

　　（二）單位辦理住房公積金緩繳、降低比例時，到住房公積金管理機構領取并填寫《企業(yè)單位緩繳、降低比例住房公積金審批表》，攜帶政府確認特困企業(yè)批文、單位財務報表、單位停產及停發(fā)工資情況資料等相關資料。并加蓋職代會（工會）印章。

　　（三）單位申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金時，須本單位職工代表大會或工會討論通過形成決議。住房公積金管理機構審核后，報市住房公積金管理委員會批準后執(zhí)行。

　?。ㄋ模﹩挝簧暾埥档捅壤蚓徖U期限每次最長不超過一個繳存年度，如到期仍無力繳存的，應提前一個月按上述程序重新辦理緩繳及降低比例手續(xù)。