第一，強制性?！稐l例》規(guī)定，所有單位和職工包括新建立的單位和新錄用的職工，都必須按時、足額繳存公積金，不得逾期繳存或少繳。單位不辦理公積金繳存登記、不為本單位職工辦理公積金賬戶設立手續(xù)的，公積金中心有權責令限期辦理；逾期不辦理的，可以處1萬元以上5萬元以下罰款。單位逾期仍不繳存或少繳公積金的，公積金中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。這就是說，公積金是職工的住房消費資金，為職工按時足額繳存公積金是單位的法定義務，必須認真履行。否則單位就會被追究法律責任或受到法律制裁。

　　第二，專用性。住房公積金“取之于民、用之于民”，?？顚Ｓ?。根據(jù)《條例》規(guī)定，公積金只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

　　第三，返還性。按國家規(guī)定，職工和單位繳存的公積金，在一定的條件下，將返還給職工個人。當職工退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系、出境定居等喪失公積金繳存條件的情況下，職工可以支取公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。職工死亡或者宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以支取職工賬戶內(nèi)的存儲余額。