1、申請前連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；

　　2、自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的20%以上（含20%）；

　　3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；

　　4、簽定了購買住房的合同或協(xié)議；

　　5、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

　　住房公積金貸款的流程是什么？

　　1、借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。

　　2、市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫，然后，符合要求的借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

　　3、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

　　公積金貸款利率是多少？

　　首套房1-5年年利率為2.75%，二套房年利率為3.25%。

　　夫妻雙方最高貸款額度提高至多少錢？

　　借款人夫妻雙方建立住房公積金的，貸款最高額度由50萬元提高至80萬元。

　　一個(gè)人可以用公積金貸款多少錢？

　　單方建立住房公積金的，貸款最高額度由35萬元提高至50萬元。

　　繳納出租房屋房屋的費(fèi)用可以使用公積金嗎？

　　職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在當(dāng)?shù)責(zé)o自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金用于支付當(dāng)年房屋租賃費(fèi)用。