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　　12341、正常繳存住房公積金，具有完全民事行為能力，本人及共同還款人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力，在本市購買自住住房。

　　2、住房公積金繳存條件：

　?。?）至申請貸款之日，個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金12個月以上；

　?。?）后調(diào)入我市工作的繳存人，如在原工作單位已繳存住房公積金，且已將住房公積金轉(zhuǎn)移到現(xiàn)在工作單位的，由原住房公積金管理中心出具連續(xù)繳存12個月以上的繳存明細及住房公積金繳存證明；

　?。?）異地繳存住房公積金，在本市購買自住住房申請貸款的繳存人，需按照本細則執(zhí)行，同時持其所在地住房公積金管理中心出具連續(xù)12個月以上的繳存明細及住房公積金繳存證明。

　　3、具有大慶市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）認可的購買、建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)材料。

　　4、首付款不得低于購房金額的30%。

　　5、購房時限：

　?。?）期房：購房合同簽訂日期在一年以內(nèi)；

　?。?）現(xiàn)房：產(chǎn)權(quán)證、土地證（以下簡稱兩證）、契稅完稅證的日期都在一年之內(nèi)；

　?。?）離婚過戶、夫妻間通過交易過戶的，購房時限以首次購房的契稅完稅證日期為準；

　?。?）申請貸款償還商業(yè)住房貸款的，要在商業(yè)住房貸款結(jié)清三個月之內(nèi)。

　　6、夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的自住住房，其中一方已經(jīng)死亡，如需貸款：

　?。?）已有兩證：必須體現(xiàn)本人單獨所有。

　?。?）首付形式：需提供其擁有此房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)的公證文書。

　　7、房產(chǎn)為本人單獨所有，其配偶不作為共同還款人的，配偶無需在借款合同上簽字，且其賬戶內(nèi)住房公積金余額不得用于償還該筆貸款。不論配偶是否作為共同還款人，配偶信息必須錄入系統(tǒng)。

　　貸款的發(fā)放以家庭為單位。

　　貸款必須由借款人及共同還款人本人辦理。

　　【公積金查詢】繳存人存在以下情形之一，管理中心將不受理其貸款申請：

　　1、單位連續(xù)欠繳住房公積金三個月（含）以上；

　　2、上次購房提取時間距本次申請貸款時間間隔少于12個月；

　　3、共有權(quán)人為非同戶直系親屬；

　　4、家庭成員中已經(jīng)辦理過貸款且該筆貸款尚未結(jié)清；

　　5、本人及共同還款人的征信報告中最高逾期期數(shù)高于6期（含6期，不包括助學(xué)貸款）；

　　6、本人及共同還款人在管理中心貸款系統(tǒng)中曾經(jīng)連續(xù)6期（含6期）以上未還款；