3月14日，隨著“杭州公積金2016年第一期個人住房貸款資產(chǎn)支持證券”和“湖州公積金2016年第一期個人住房貸款資產(chǎn)支持證券”在全國銀行間債券交易市場掛牌發(fā)行，浙江住房公積金個人貸款資產(chǎn)證券化試點取得圓滿成功。這是浙江探索住房公積金引入外部資金、緩解資金不足的創(chuàng)新之舉。

　　公積金證券化，是指公積金中心將缺乏流動性但能夠產(chǎn)生可預(yù)測的穩(wěn)定現(xiàn)金流的個人住房貸款組成資產(chǎn)池，以資產(chǎn)池所產(chǎn)生的現(xiàn)金流作為償付基礎(chǔ)，在資本市場發(fā)行資產(chǎn)支持證券，回籠的資金再用于個人住房貸款。

　　浙江是全國首批住房公積金資產(chǎn)證券化三個試點省、市之一。此次發(fā)行的杭州、湖州兩地的公積金資產(chǎn)支持證券項目，分別由所在市住房公積金管理中心發(fā)起，發(fā)行人為交銀國際信托有限公司，由工商銀行擔(dān)任主承銷商，杭州發(fā)行總規(guī)模9.99億元、湖州發(fā)行總規(guī)模5.14億元。

　　浙江省住房公積金系統(tǒng)準確把握新常態(tài)下公積金制度改革方向，加大住房公積金政策調(diào)整力度。去年以來，浙江住房公積金提取額快速增長，提取率明顯上升，貸款額急速放量，結(jié)余資金不斷減少，資金運行壓力不斷增加。因此，浙江探索公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化試點，意義重大。通過盤活公積金存量資產(chǎn)、釋放沉淀的貸款資金，為購房貸款開拓外部資金來源渠道，進而避免公積金輪候現(xiàn)象。