住房公積金提取還貸

　　住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。目前用戶可根據(jù)自身不同情況，在一次性還款法、停還若干月法和逐月還款法等三種不同的提取還貸方式中選擇。

　　1、一次性還款法是指用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計(jì)算的月還款額繼續(xù)按月還款。

　　2、停還若干月法是指用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，根據(jù)提取的公積金余額與當(dāng)前月還款額的倍數(shù)取整后停還相應(yīng)月數(shù)，停還月數(shù)不得超過(guò)12個(gè)月（即使提取還貸的公積金余額大于12個(gè)月的月還款額，停還月數(shù)也不得超過(guò)12個(gè)月）。停還結(jié)束后借款人需繼續(xù)按月還款。停還期內(nèi)產(chǎn)生的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還結(jié)束后的月還款中逐月扣還。

　　3、逐月還款法是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的金額的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。

　　客戶采用一次性還款法和停還若干月法，每年只可提取一次住房公積金用于還貸，具體時(shí)間以《委托書(shū)》的約定為準(zhǔn)，提取金額不超過(guò)劃款時(shí)住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款本金余額及利息之和。而采用逐月還款法，每月可提取一次住房公積金用于歸還當(dāng)月貸款，提取金額不超過(guò)劃款時(shí)當(dāng)月歸還的住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的本息之和。