記者日前從廈門市住房公積金管理中心了解到，自2016年3月起，廈門市住房公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)將按0.8執(zhí)行。

　　為什么流動性調(diào)節(jié)系數(shù)要進(jìn)行調(diào)整?公積金中心介紹，當(dāng)住房公積金資金流動性情況發(fā)生變化，且貸款使用率連續(xù)3個月保持在同一個區(qū)間時，廈門市住房公積金管理中心就應(yīng)及時向社會公布，并于公布之日次月起執(zhí)行相應(yīng)的流動性調(diào)節(jié)系數(shù)。目前，廈門住房公積金流動性調(diào)節(jié)系數(shù)對應(yīng)的使用率區(qū)間為：貸款使用率低于75%時流動性調(diào)節(jié)系數(shù)為1.2，75%-95%時為1，95%-100%時為0.8，高于100%時為0.6。廈門住房公積金貸款使用率已連續(xù)3個月高于95%，所以自2016年3月1日起廈門住房公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)要調(diào)整。

　　據(jù)悉，住房公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)是從2015年1月1日頒布的《廈門市個人住房公積金貸款辦法》后開始實(shí)施的。將職工住房公積金貸款額度與住房公積金貸款使用率掛鉤，根據(jù)住房公積金資金使用情況，設(shè)立流動性調(diào)節(jié)系數(shù)，適時對職工的貸款額度進(jìn)行調(diào)節(jié)。

　　此次調(diào)節(jié)系數(shù)調(diào)整后，在3月1日后購房的職工(一手房為向市不動產(chǎn)登記中心提交的購房合同備案時間，二手房為在市不動產(chǎn)登記中心交易過戶網(wǎng)簽時間)，申請住房公積金貸款時，將按0.8的調(diào)節(jié)系數(shù)計算住房公積金貸款額度。值得一提的是，2016年3月前購房的繳存職工申請住房公積金貸款，不受這次流動性調(diào)節(jié)系數(shù)調(diào)整影響。

　　廈門市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，中心為確保職工及時貸到住房公積金貸款，已開辦“公轉(zhuǎn)商”貸款業(yè)務(wù)，并將進(jìn)一步拓寬融資渠道，保障職工應(yīng)貸盡貸。職工如需貸款購房的，也要及時對資金配置進(jìn)行合理規(guī)劃，公積金貸款額度不夠時，可采取配置商業(yè)性住房貸款一起的組合貸款方式解決。職工可以利用公積金中心網(wǎng)站、手機(jī)APP軟件的“購房還貸款計算器”了解，或通過銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理進(jìn)行貸款能力評估。