公積金貸款降利率

從天津市住房公積金管理中心獲悉，2015年公積金個(gè)人貸款利率經(jīng)歷4次下調(diào)，五年以上個(gè)人住房公積金貸款利率，從年初的4.25%降到了目前的3.25%，降幅達(dá)23%，新利率于2016年1月1日起執(zhí)行。

以2015年1月公積金貸款80萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式為例，4次降息前利率為4.25%，借款人月還款額為3935.52元;降息后利率為3.25%，月還款3491.94元，每月少還443.58元。

延伸知識(shí)

住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

2011年10月，住建部正在聯(lián)合各個(gè)部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺(tái)辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

2014年10月，三部門發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。

2015年1月，三部門發(fā)文明確，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方的住房公積金支付房租，不需提供完稅證明和租賃合同備案。