《辦法》規(guī)定，住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家住房信貸政策和住房保障政策規(guī)定，為購買家庭首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工辦理住房公積金貸款，禁止向第三套及以上住房發(fā)放貸款。符合9種情況的，可申請使用公積金貸款：普通商品住房貸款，二手商品住房貸款，建造、翻建、大修自住住房貸款，住房公積金異地貸款，住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款，商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性個人住房貸款，住房公積金同城互認(rèn)互貸，管委會確定的其他住房貸款業(yè)務(wù)。

　　貸款期限上，購買普通商住房以及建造、翻建、大修自住住房的，公積金貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，最長貸款期限為30年。貸款利率方面，已發(fā)放的貸款，期限在1年以內(nèi)(含1年)的，遇法定利率調(diào)整，不分段計息;期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，當(dāng)年不執(zhí)行新利率，于次年1月1日起開始執(zhí)行同檔次最新法定利率。已辦理貸款手續(xù)但未發(fā)放的貸款，貸款發(fā)放后直接執(zhí)行新的法定利率。

　　在公積金提取方面，《辦法》規(guī)定，職工有下列12種情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的;維護(hù)、修繕普通自住住房的;償還購買普通自住住房貸款本息的;支付普通自住住房物業(yè)管理費(fèi)的;租賃自住住房的;完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;非本行政區(qū)域戶籍，并與單位終止勞動關(guān)系的;戶口遷出本省行政區(qū)域的;出境定居的;離休、退休的;死亡或被宣告死亡的;管委會規(guī)定的其他情形。

　　另外，5種情況下，如果本人住房公積金賬戶余額不足，可以提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的存儲余額，包括：購買、建造、翻建、大修自住住房的;維護(hù)、修繕普通自住住房的;償還購買普通自住住房貸款本息的;支付普通自住住房物業(yè)管理費(fèi)的;租賃自住住房的。