8月公積金貸款交易量下降，一方面，國(guó)管與市管公積金額度的收緊，導(dǎo)致貸款審批與辦理期限的延長(zhǎng)，抑制了部分貸款需求；另一方面，自“國(guó)五條”出臺(tái)后，嚴(yán)格的“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策也卡死了一部分申請(qǐng)資格，使得能夠申請(qǐng)公積金貸款的人群驟然下降。

　　同策研究中心研究總監(jiān)張宏偉表示，當(dāng)前公積金貸款審核趨緊，首套房貸的優(yōu)惠減少，審批周期延長(zhǎng)，肯定會(huì)影響市場(chǎng)成交量。在其看來(lái)，銀行信貸額度收緊，將不利于市場(chǎng)的快速去化，甚至影響到快速擴(kuò)張的中小企業(yè)的現(xiàn)金流?！叭绻^續(xù)發(fā)酵的話，這將會(huì)對(duì)‘金九銀十’成交量帶來(lái)較為明顯的降溫?！?/P>

　　“目前解決問(wèn)題的關(guān)鍵在于，公積金管理部門(mén)必須根據(jù)公積金資金存量情況來(lái)放貸，立即控制貸款盲目擴(kuò)張和發(fā)放”。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭曾在接受媒體采訪時(shí)建議，應(yīng)盡快建立起良好的公積金存貸機(jī)制，控制比例，加大風(fēng)險(xiǎn)管控。