材料名稱

　　擔(dān)保中心擔(dān)保方式

　　非擔(dān)保中心擔(dān)保方式

　　備注

　　自行劃轉(zhuǎn)資金

　　非自行劃轉(zhuǎn)資金

　　自行劃轉(zhuǎn)資金

　　非自行劃轉(zhuǎn)資金

　　規(guī)格

　　份數(shù)

　　規(guī)格

　　份數(shù)

　　規(guī)格

　　份數(shù)

　　規(guī)格

　　份數(shù)

　　1

　　買方身份證或有效身份證明

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復(fù)印

　　復(fù)印件

　　5

　　復(fù)印件

　　5

　　復(fù)印件

　　4

　　復(fù)印件

　　4

　　2

　　買方戶口本首頁、本人頁及變更頁

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　對(duì)于已婚者,須夫妻雙方共同提供；對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻雙方提供

　　復(fù)印件

　　3

　　復(fù)印件

　　3

　　復(fù)印件

　　3

　　復(fù)印件

　　3

　　3

　　買方暫住證或有效居住證明

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　非北京市戶口提供

　　復(fù)印件

　　3

　　復(fù)印件

　　3

　　復(fù)印件

　　3

　　復(fù)印件

　　3

　　4

　　買方有效婚姻關(guān)系證明

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　已婚者、離異者提供

　　復(fù)印件

　　4

　　復(fù)印件

　　4

　　復(fù)印件

　　3

　　復(fù)印件

　　3

　　5

　　買方離退休證明

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　離退休職工提供

　　復(fù)印件

　　2

　　復(fù)印件

　　2

　　復(fù)印件

　　2

　　復(fù)印件

　　2

　　6

　　買方收入證明

　　原件

　　2

　　原件

　　2

　　原件

　　2

　　原件

　　2

　　離退休職工提供

　　7

　　首付款收據(jù)

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　自行劃轉(zhuǎn)交易資金的提供

　　復(fù)印件

　　3

　　復(fù)印件

　　3

　　8

　　存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)協(xié)議

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　自行劃轉(zhuǎn)交易資金的提供

　　復(fù)印件

　　3

　　復(fù)印件

　　3

　　9

　　存量房交易結(jié)算資金托管憑證

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　非自行劃轉(zhuǎn)交易資金的提供 (注:首付款已交清提供；首付款未交清可在復(fù)審時(shí)提供)

　　復(fù)印件

　　3

　　復(fù)印件

　　3

　　10

　　北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　非自行劃轉(zhuǎn)交易資金的提供

　　復(fù)印件

　　3

　　復(fù)印件

　　3

　　11

　　購房合同(正本）(對(duì)于應(yīng)該網(wǎng)簽的，提供網(wǎng)簽信息表）

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　復(fù)印件

　　4

　　復(fù)印件

　　4

　　復(fù)印件

　　5

　　復(fù)印件

　　5

　　其中1份個(gè)人留存；其中1份做抵押物評(píng)估用

　　12

　　賣方身份證或有效身份證明

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　有房屋共有權(quán)人的共有權(quán)人須提供；第二代身份證正反兩面均復(fù)印

　　復(fù)印件

　　3

　　復(fù)印件

　　3

　　復(fù)印件

　　4

　　復(fù)印件

　　4

　　13

　　賣方房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋共有權(quán)證

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　復(fù)印件

　　4

　　復(fù)印件

　　4

　　復(fù)印件

　　4

　　復(fù)印件

　　4

　　14

　　賣方收款賬戶

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　應(yīng)符合相關(guān)部門的要求

　　復(fù)印件

　　3

　　復(fù)印件

　　3

　　復(fù)印件

　　2

　　復(fù)印件

　　2

　　15

　　大專（含）以上學(xué)歷、學(xué)位證書、職稱證書、自有產(chǎn)權(quán)住房證明、租賃公有住房證明

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　根據(jù)信用評(píng)估申請(qǐng)人實(shí)際情況提供

　　16

　　貸款還清證明

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　原件

　　1

　　需要對(duì)借款申請(qǐng)人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進(jìn)行認(rèn)定的提供，復(fù)印件貸款中心留存

　　復(fù)印件

　　1

　　復(fù)印件

　　1

　　復(fù)印件

　　1

　　復(fù)印件

　　1

　　17

　　中心要求的其他材料

　　特別說明：

　　1、貸款中心審核原件后將原件退還給借款人(存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)協(xié)議、北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議原件除外)

　　2、提交的資料統(tǒng)一使用A4紙復(fù)印

　　3、對(duì)于有代理機(jī)構(gòu)代理須提供代辦授權(quán)書（原件）3份

　　4、擔(dān)保中心擔(dān)保的二手房貸款材料復(fù)印件后須加蓋擔(dān)保中心授權(quán)的經(jīng)紀(jì)公司公章和有“與原件相符”字樣的條章