3月17日，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布《昆明市住房公積金2015年年度報(bào)告》。報(bào)告披露了截至2015年底，昆明市公積金繳存數(shù)額、單位數(shù)量、單位性質(zhì)、政策調(diào)整等全方位數(shù)據(jù)，2015年昆明市實(shí)繳公積金單位12193家，實(shí)繳職工84.26萬(wàn)人。下面小編就為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，歡迎閱讀!

一年新增上千家企業(yè)、8萬(wàn)余職工繳公積金

報(bào)告顯示，昆明市全年實(shí)繳公積金單位12193家，實(shí)繳職工84.26萬(wàn)人，繳存96.67億元，同比增長(zhǎng)8.78%。當(dāng)年新開(kāi)戶(hù)單位1282家, 新開(kāi)戶(hù)職工8.58萬(wàn)人，凈增單位1282家，凈增職工4.07萬(wàn)人。

截至2015年底，繳存總額665.21億元，繳存余額268.97億元，分別同比增長(zhǎng)16.94%、10.41%。年末住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為5.07%和8.78%。

提取公積金的人越來(lái)越多

昆明已經(jīng)取消原租房提取住房公積金政策中“房租超出家庭收入10%”等提取條件限制，連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，在租房當(dāng)?shù)責(zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房的職工，可以每年提取一次住房公積金用于支付房租。

全年提取住房公積金112.44萬(wàn)筆 70.99億元，占當(dāng)年繳存額的73.44%，比上年同期增加2.11個(gè)百分點(diǎn)。

截至2015年底，提取總額396.24億元，同比增長(zhǎng)21.83%。提取的金額中，住房消費(fèi)提取占80.72%;非住房消費(fèi)提取占19.28%。

國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占2成 城鎮(zhèn)企業(yè)數(shù)量占4成

按單位性質(zhì)，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占20.17%，國(guó)有企業(yè)占8.36%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.34%，外商投資企業(yè)占0.98%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占44.95%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.93%，其他占23.27%。

按收入水平，低收入群體占62.10%，中等收入群體占33.80%，高收入群體占4.10%。

昆明繳公積金最多的人每月繳1704元

報(bào)告表明，2015年單位職工繳存住房公積金的工資基數(shù)上限為14208.00元，凡月工資收入超過(guò)14208.00元的職工，以14208.00元為繳存基數(shù)繳存住房公積金;月工資收入低于14208.00元的職工，以實(shí)際工資收入為繳存基數(shù)繳存住房公積金。

2015年昆明市職工繳存住房公積金的最高比例仍然為12%。也就是說(shuō)，按工資繳存上限14208元和最高比例12%算，昆明市繳納公積金最多的一類(lèi)人每月繳公積金1704元。

2015年，昆明市住房公積金的繳存工資基數(shù)下限分別為：一類(lèi)區(qū)為1420.00元/月，二類(lèi)區(qū)為1270.00元/月。

公積金房貸額度 雙職工80萬(wàn) 單人40萬(wàn)

目前，昆明市個(gè)人住房貸款雙職工家庭最高額度80萬(wàn)元，單職工家庭最高額度40萬(wàn)元?？赊k理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)17家。

報(bào)告統(tǒng)計(jì)，2015年共發(fā)放個(gè)人住房貸款1.80萬(wàn)筆56.81億元，同比增長(zhǎng)13.92%、33.67%?；厥諅€(gè)人住房貸款19.44億元。

截至2015年底，昆明市累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款15.25萬(wàn)筆310.51億元，貸款余額200.90億元，同比增長(zhǎng)13.38%、22.39%、22.85%。

公積金貸款利率比商貸低1.65%

從2015年8月26日起，下調(diào)住房公積金個(gè)人貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)整后的5年期(含)以下貸款年利率為2.75%，5年期以上至30年(含)的貸款年利率為3.25%，調(diào)整后的5年期以上公積金貸款年利率比商業(yè)貸款年利率低1.65個(gè)百分點(diǎn)。

政策調(diào)整：可異地辦理房貸

開(kāi)辦住房公積金異地貸款服務(wù)。對(duì)在云南省內(nèi)其他州(市)就業(yè)并正常繳存住房公積金、戶(hù)籍在昆明市行政區(qū)域內(nèi)、購(gòu)買(mǎi)昆明市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的自住住房、符合昆明市住房公積金個(gè)人住房貸款的其他條件的異地繳存職工，提供異地住房公積金個(gè)人住房貸款服務(wù)。

昆明中心自2015年8月1日起開(kāi)辦住房公積金異地貸款，截至2015年底，共受理發(fā)放住房公積金異地貸款37筆，貸款金額1578.10萬(wàn)元。

房貸新福利：房貸時(shí)限可延長(zhǎng)至法定退休年齡后5年

放寬貸款申請(qǐng)條件，下調(diào)首付款比例。申請(qǐng)貸款時(shí)繳存時(shí)間從開(kāi)戶(hù)并連續(xù)足額繳滿(mǎn)12個(gè)月縮短為開(kāi)戶(hù)并連續(xù)足額繳滿(mǎn)6個(gè)月;購(gòu)買(mǎi)首套房，首付降至20%;擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的職工家庭，購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房的首付款比例由30%降至20%;擁有一套住房，未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的職工家庭，購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房的首付款比例由50%下調(diào)為40%。

下調(diào)按揭樓盤(pán)保證金比例。與昆明中心簽訂按揭合作協(xié)議的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，保證金比例一律調(diào)整為5%。

延長(zhǎng)貸款期限。借款申請(qǐng)人的還貸年限，可延長(zhǎng)至法定退休年齡后5年，不超過(guò)規(guī)定的最高貸款期限。即貸款期限與主借款人的年齡之和，男職工不超過(guò)65周歲，女職工不超過(guò)60周歲，最長(zhǎng)不超過(guò)30年。

取消貸款輪候期。購(gòu)買(mǎi)改善型自住住房的住房公積金繳存職工，上一筆住房公積金個(gè)人住房貸款結(jié)清后，允許再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。