日前，深圳市住建局副局長胡建文率相關(guān)部門負(fù)責(zé)人召開新聞發(fā)布會接受采訪，就近期廣受關(guān)注的公積金貸款熱點問題答復(fù)市民。

公積金貸款先針對新購房

市民李洪艷提出，大多數(shù)人都以商業(yè)貸款購買住房，我想知道什么時候可以申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款？

市公積金管理中心回應(yīng)：我們作了詳細(xì)調(diào)查，現(xiàn)在深圳市存量商業(yè)銀行住房按揭貸款大概是4000億元，這里面哪怕有10%的比例轉(zhuǎn)為公積金貸款，就達(dá)400億元，數(shù)量非常大。經(jīng)過評估，我們準(zhǔn)備分期上線，先把新購房的公積金貸款推出，然后再推出“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。

胡建文補充說，很多職工都想享受到住房公積金政策，相關(guān)部門現(xiàn)正積極推進(jìn)，爭取9月底上線。

貸款限制擬作調(diào)整

市民馬寧認(rèn)為，公積金貸款額度為賬戶余額的10倍，深圳的房價這么高，大家都覺得這個倍數(shù)有點低，請問貸款倍數(shù)會提高嗎？

市公積金管理中心回應(yīng)：近期在公開征求意見過程中，提高倍數(shù)的意見占比非常大。中心吸納了這個意見，并結(jié)合其他意見，專門擬定了具體的修改方案，接下來會按照規(guī)定程序報審。

胡建文再次補充：市公積金管理中心以非常積極的態(tài)度回應(yīng)市民的需求，會向公積金管理委員會提出建議，適當(dāng)提高倍數(shù)，由該委員會作最后決策。

馬寧追問說，住戶公積金貸款個人最高額度為50萬元、家庭貸款為80萬元，這個額度是怎么定下來的，有沒有進(jìn)一步調(diào)整的空間？

市公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這一額度是綜合考慮資金供求、市民收入、其它大城市的額度等因素后定下來的。額度會根據(jù)運行之后的實際情況進(jìn)行調(diào)整。如果市場需求量小，公積金多，可以報相關(guān)部門審批后進(jìn)行上調(diào)，但目前不宜上調(diào)。

父母的公積金子女可“借用”

市民林小姐想了解公積金貸款共同申請人主要有哪些人、子女是否可以“借用”父母的公積金置業(yè)。

市公積金管理中心答復(fù)說，深圳推出公積金貸款的政策比很多城市晚，現(xiàn)在很多人已經(jīng)買了房，無心或無力再置業(yè)，這個時候還要繳納公積金，這筆錢怎么用？這是我們重點考慮的問題。我們設(shè)計條款的時候有一條“共同申請、共同還款”，共同申請人包括配偶、父母。孩子將來買房的時候，父母符合條件就可以作為共同申請人。

區(qū)屬機關(guān)事業(yè)單位欠繳問題年內(nèi)解決

部分市民反映所在的事業(yè)單位、機關(guān)一直“拖欠”公積金，眼看著周圍的朋友都在討論怎么辦公積金貸款，他們連一分錢的公積金都還沒有交，更談不上貸款，心里很著急。

市公積金管理中心回應(yīng)說，按照市區(qū)機關(guān)事業(yè)單位公積金繳存工作整體部署，目前市直這塊繳存工作正常推進(jìn)，基本完成。各區(qū)事業(yè)單位也已開展了單位繳存登記、職工個人賬戶設(shè)立工作，其中福田區(qū)這個月已正常繳存住房公積金，其他幾個區(qū)很快也會開展正常的匯繳、補繳工作，年底前基本上都能夠繳存完畢。