無憂保勞工保障早報(bào)：2013年房屋租賃合同協(xié)議范本，最新版的房屋租賃合同。整理了最新的房屋租賃有關(guān)的協(xié)議合同范本。甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際

出租商鋪一定要約定清楚稅費(fèi)由誰支付

【案例】老王跟隨房市潮流將投資撞到商業(yè)用房，近期在宛市繁華地段買了一間底樓90㎡的商鋪門面，招租廣告張貼出去后，每天的咨詢電話不斷，由于初次經(jīng)營商鋪，老王也拿不準(zhǔn)租金到底收多少，后來打聽旁邊鄰居店鋪?zhàn)饨饛囊黄椒矫?0到90元不等。這天劉女士打電話說要租房，劉女士真誠地表達(dá)了自己的想法，想做日化生意，代理一個(gè)外國品牌，但由于屬于創(chuàng)業(yè)階段，劉女士和老王商量，能夠第一年租金在75元/㎡。由于老王被每天不斷的電話折騰得不行，想趕緊把房子租出去，就同意了劉女士的要求。但是，在簽訂合同的時(shí)候，老王沒有考慮到出租房屋要繳納一定的稅費(fèi)。后來，劉女士在辦理工商營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記手續(xù)的時(shí)候，要求老王和劉女士之間的房屋租賃合同到房屋登記部門進(jìn)行登記。需要老王繳納如下稅費(fèi)：

商鋪出租合同應(yīng)當(dāng)對(duì)稅費(fèi)約定清楚。營業(yè)稅81000*5%=4050，房產(chǎn)稅81000*12%=9720，城市維護(hù)建設(shè)稅4050*7%=283.5，教育附加4050*3%=121.5，地方教育附加4050

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